ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

株式投資でマイホームの住宅ローンを完済・種銭をつくり、不動産投資で大家業とサラリーマンの二刀流に挑戦しているブログです

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不動産投資情報

3棟目の新築賃貸マンションの事業計画(事業計画MH-2)が再始動となりました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月17日(土)のブログで、【新築賃貸マンションの事業計画のうち、土地の売主さんより販売する面積の見直しがあっ…

サラリーマン大家さんのアイデアでアパート・マンションの空室対策や分譲マンションの購入、賃貸住宅の申し込みには【マンションノート】を活用しましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 大家さんの空室対策アイデアとして、10月19日(月)の記事で2棟16室所有している賃貸マンションが満室見込み…

不動産のスペック容積率をわかりやすく解説!割安な不動産【お宝物件】獲得して大家さんになりましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月23日(金)記事で不動産のスペックである【建ぺい率】についてみなさまと勉強しました。 10月23日(金…

無断駐輪対策として警告文の張り紙と防犯カメラを有効に使いましょう!違法駐輪を撃退できました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月29日(火)のブログで、所有Hマンションの敷地内に勝手に駐輪している無断駐輪自転車が確認されたことを報告…

不動産のスペック建ぺい率をわかりやすく解説!割安な不動産【お宝物件】を獲得し大家さんになりましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月21日(水)記事で不動産のスペック【用途地域】についてみなさまと勉強しました。 10月21日(水)の記…

不動産のスペック用途地域をわかりやすく解説!割安な不動産【お宝物件】を獲得して大家さんになりなしょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月15日(木)記事で不動産のスペックである【都市計画】についてみなさまと勉強しました。 10月15日(木…

アパート・マンションの空室対策アイデア ウチコミ!【空室待ち機能】で空室率を改善しましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月9日(金)の記事で2棟16室所有している賃貸マンションが、満室見込みとなったことをご報告いたしました。…

不動産のお宝物件獲得(事業計画MH-2)にむけて、ビックなハードルが出現しました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月21日(月)のブログで【不動産のお宝物件獲得にむけて銀行評価と融資の状況は】で、事業計画に対する金融機関の…

都市計画をわかりやすく解説!不動産の割安な物件【お宝物件】を獲得して大家さんになりましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月5日(土)のブログで【ついにキタ!不動産のお宝物件獲得チャンス】でお宝物件 についてご紹介させていただき…

住宅ローンや不動産投資における、銀行融資の団体信用生命保険とその条件とは?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月21日(月)の記事で,【不動産のお宝物件獲得にむけて銀行の評価と融資の状況は?】で銀行融資の条件について…

不動産を売却するにはタイミングで税金が大きく変わります。あわてずに流れを確認して売却しましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月9日(水)記事で【不動産投資で中古戸建て投資が人気な理由とは?】で投資不動産を購入するメリットをご紹介しま…

サラリーマン大家さんのアイデアでアパート・マンションの空室対策!特別におこなった入居者募集活動の作戦とは?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 7月21日(火)の記事で2棟16室所有している賃貸マンションに、H物件の1室とM物件の2室が空室予定となった…

無料でもらえる大変お得な不動産投資・大家さんに関する書籍のご紹介です

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月9日(水)の記事で、【不動産投資で中古戸建て投資が人気な理由】をお知らせしました。 9月9日(水)の記事 …

大家さん・不動産投資で賃貸の管理会社へ不満がある方は必見です!チームとしてお互いに成長しましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資活動では、新築の重量鉄骨マンション2棟16室を所有しています。 不動産投資をしていると管理会社の対応に…

アパート・マンション経営のリスク【デッドクロス】をわかりやすく解説します!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月9日(水)の記事【不動産投資で中古戸建て投資が人気な理由】で、まとまったお金がたまった場合、住宅ローンの…

高圧洗浄機で自宅のエントランスをDIY清掃してみました!その効果をご紹介します

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 7月25日(土)の記事でアパート・マンションの清掃に必須な高圧洗浄機と長尺シート用の洗剤をご紹介させていただ…

賃貸マンションの敷地内に無断に駐輪している自転車。【人の振り見て我が振り直せ】をあらためて実感しました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月25日(金)の記事で所有マンションの入居募集状況が満室見込みとなったことを報告させていただきました。 9…

サラリーマン大家さんの空室対策! 賃貸住宅の入居者募集活動に関する【重大な事実】とは?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月19日(土)の記事で不動産投資している所有物件に入居申し込みのキャンセルがありましたこと、キャンセルした…

サラリーマン不動産投資家の新築賃貸マンションの事業計画(MH-2)にむけて銀行の評価と融資の状況は?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月5日(土)の記事でお宝物件を獲得するチャンスがきましたことをみなさまへ報告しました。 9月5日(土)の記…

アパート・マンションの入居申込みをキャンセルした人に【お仕置き】完了しました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月1日(月)のブログで不動産投資している所有物件に入居申し込みのキャンセルがありましたこと、キャンセルした…

不動産を購入する時に【ちょっとした工夫】で不動産取得税かわりますのでお知らせします!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 マイホームや不動産投資用のアパート・マンションを購入すると、1年位たってから請求がくる【不動産取得税】があり…

サラリーマン大家さんのアイデアでアパート・マンションの空室対策!賃貸住宅の仲介会社様から【決め物件】となる決めては?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資活動では、新築の重量鉄骨マンション2棟16室を所有しています。 不動産投資をしているとさまざまな勧誘の…

賃貸併用住宅のメリット・デメリットをわかりやすく解説します!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 マイホームを購入しようと思っているが、「住宅ローンの返済が不安」「一生の買い物だしなかなか決められない」とか…

戸建てを賃貸する不動産投資が人気な理由とは?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資で戸建投資とは一戸建て住宅を購入して、入居希望者に賃貸すことで家賃収入を得る不動産投資のことです。…

大家活動です!ついにキタ!不動産のお宝物件(事業計画MH-2)獲得チャンス

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 8月16日(水)のブログで不動産のお宝物件を獲得するために活動していることをご報告しました。 こちらのブログ…

大家活動です!アパート・マンションの賃貸入居申し込みがキャンセル。でもこんな人には【お仕置き】ですね

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 まずはアクセスが10,000件を超えましたので皆様へ報告します。 大変感謝感謝です。 さて8月26日(水)のブ…

サラリーマン大家さんのアパート・マンションの空室対策!やっぱりアパート・マンションの入居者募集は確認が大事ですね

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 7月21日のブログでウチコミ!を利用して、入居者募集活動を開始したことの続編となりますが、まさに【油断大敵】…

地震保険を活用していますか?マイホームや大家さんの地震保険が適用された事例のご紹介です

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 7月23日(木)のブログで損害保険である火災保険の適用事例と火災保険についてご紹介しましたので、このブログで…

格安な不動産物件はなぜ市場にでるの?【お宝物件】を売買して獲得しましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 物件は現在2棟16室を所有していますが、2棟目を所有してから2年以上が経過しており、新規物件の購入を目指して…

これから不動産投資を始める方やご興味のある方へ、物件を購入する時の【注意点】を紹介します!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 現在は不動産投資用マンション2棟16室を所有しており入居率も安定していますが、初めて不動産投資用マンションを…