ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

株式投資でマイホームの住宅ローンを完済・種銭をつくり、不動産投資で大家業とサラリーマンの二刀流に挑戦しているブログです

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不動産投資情報

サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策!新しい入居希望者と仲介会社をおもてなししましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 賃貸マンションの空室期間を短縮して満室期間を長くするために、1月7日(木)の記事【サラリーマン大家さんのアイデ…

サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策!お部屋のアピールにはポップを活用しましょう。

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 1月2日(土)の記事で、【新年の新たな目標】についてみなさまへご報告しました。 1月2日(土)の記事 yoshikisan…

新年になりましたので、あらたな目標を設定したいと思います!

新年あけましておめでとうございます。 今年もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 新しい年になりましたね! 目標を文書にすると実現する可能性が高くなりますので、昨年で…

土地購入申込の失敗事例のご紹介です!新築マンション事業計画再出発となりました。

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 11月2日(月)のブログで、【3棟目の新築賃貸マンションの事業計画が再始動となりました!】をみなさまへ報告し…

大日本☆図面舞踏会【大家さんの情報交換の会】の会食会に参加してきました!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 11月28日(土)に大家さんの情報交換会【大日本☆図面舞踏会】会食会に参加してきました。 【大日本☆図面舞踏会】は…

サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策!美容シャワーヘッド 【エステシャワープロ】でプチリノベーションしましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月29日(木)の記事で、Hマンションの1部屋が空室見込みとなることで【マンションノートを活用すること】をみ…

これから不動産投資を始める方やご興味のある方へ、物件を見学する時の【注意点】を紹介します!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 現在賃貸用マンション2棟16室を所有しておりますが、物件取得活動にはさまざまな注意点があります。 8月12日…

大家活動です!3棟目の新築マンション事業計画と並行して、4棟目の新築マンションにチャレンジ

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 11月2日(月)のブログで、【3棟目の新築賃貸マンションの事業計画が再始動したこと】をみなさまへ報告しました…

大家活動です!3棟目の新築賃貸マンションの事業計画が再始動となりました。

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月17日(土)のブログで、【新築賃貸マンションの事業計画のうち、土地の売主さんより販売する面積の見直しがあっ…

サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策や分譲マンションの購入、賃貸住宅の申し込みには【マンションノート】を活用しましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 大家さんの空室対策アイデアとして、10月19日(月)の記事で2棟16室所有している賃貸マンションが満室見込み…

不動産のスペック【容積率】をいっしょに勉強し、割安な不動産獲得して大家さんになりましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月23日(金)記事で不動産のスペックである【建ぺい率】についてみなさまと勉強しました。 10月23日(金…

大家さんの違法駐輪対策として、防犯カメラを有効に使いましょう!違法駐輪を撃退できました。

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月29日(火)のブログで、所有Hマンションの敷地内に勝手に駐輪している自転車が確認されたことを報告させてい…

不動産のスペック【建ぺい率】をいっしょに勉強して、割安な不動産を獲得し大家さんになりましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月21日(水)記事で不動産のスペック【用途地域】についてみなさまと勉強しました。 10月21日(水)の記…

不動産のスペック【用途地域】をいっしょに勉強し、割安な不動産を獲得して大家さんになりなしょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月15日(木)記事で不動産のスペックである【都市計画】についてみなさまと勉強しました。 10月15日(木…

サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策 ウチコミ!【空室待ち機能】をつかってみました。

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10月9日(金)の記事で2棟16室所有している賃貸マンションが、満室見込みとなったことをご報告いたしました。…

大家活動です!不動産のお宝物件獲得にむけて、ビックなハードルが出現しました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月21日(月)のブログで【不動産のお宝物件獲得にむけて銀行評価と融資の状況は】で、事業計画に対する金融機関の…

都市計画をいっしょに勉強し、不動産の割安な物件【お宝物件】を獲得して大家さんになりましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月5日(土)のブログで【ついにキタ!不動産のお宝物件獲得チャンス】でお宝物件 についてご紹介させていただき…

住宅ローンや不動産投資の銀行融資における団体信用生命保険とは?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月21日(月)の記事で,【不動産のお宝物件獲得にむけて銀行の評価と融資の状況は?】で銀行融資の条件について…

不動産を売却するにはタイミングで税金が大きく変わります。あわてずに流れを確認して売却しましょう!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月9日(水)記事で【不動産投資で中古戸建て投資が人気な理由とは?】で投資不動産を購入するメリットをご紹介しま…

サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策 アパート・マンションの特別におこなった入居者募集活動の作戦とは?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 7月21日(火)の記事で2棟16室所有している賃貸マンションに、H物件の1室とM物件の2室が空室予定となった…

無料でもらえる大変お得な不動産投資・大家さんに関する書籍のご紹介です。

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月9日(水)の記事で、【不動産投資で中古戸建て投資が人気な理由】をお知らせしました。 9月9日(水)の記事 …

大家さん・不動産投資で管理会社へ不満がある方は必見です!チームとしてお互いで成長しましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資活動では、新築の重量鉄骨マンション2棟16室を所有しています。 不動産投資をしていると管理会社の対応に…

大家さん・不動産投資の賃貸経営におけるリスク【デッドクロス】をシュミレーションしてみました!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月9日(水)の記事【不動産投資で中古戸建て投資が人気な理由】で、まとまったお金がたまった場合、住宅ローンの…

高圧洗浄機で自宅のエントランスの清掃してみました!その効果をご紹介します。

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 7月25日(土)の記事で「ご自宅のエントランス・マンションの共用廊下の清掃に必須な高圧洗浄機と長尺シート用の…

大家活動です!賃貸マンションの敷地内に勝手に駐輪している自転車。【人の振り見て我が振り直せ】をあらためて実感しました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月25日(金)の記事で所有マンションの入居募集状況が満室見込みとなったことを報告させていただきました。 9…

サラリーマン大家さんの空室対策! 賃貸住宅の入居者募集活動に関する【重大な事実】とは?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月19日(土)の記事で不動産投資している所有物件に入居申し込みのキャンセルがありましたこと、キャンセルした…

大家活動です!不動産の【お宝物件獲得】にむけて銀行の評価と融資の状況は?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月5日(土)の記事でお宝物件を獲得するチャンスがきましたことをみなさまへ報告しました。 9月5日(土)の記…

大家活動です!みなさまのご指導や応援のおかげで、賃貸住宅の入居申し込みをキャンセルした人に【お仕置き】完了しました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 9月1日(月)のブログで不動産投資している所有物件に入居申し込みのキャンセルがありましたこと、キャンセルした…

不動産を購入する時に【ちょっとした工夫】で不動産取得税かわりますのでお知らせします!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 マイホームや不動産投資用のアパート・マンションを購入すると、1年位たってから請求がくる【不動産取得税】があり…

サラリーマン大家さんのアイデアで空室対策!賃貸住宅の仲介会社様から【決め物件】となるためには?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資活動では、新築の重量鉄骨マンション2棟16室を所有しています。 不動産投資をしているとさまざまな勧誘の…