ランクアップ/サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦

株式投資でマイホームの住宅ローンを完済・種銭をつくり、不動産投資で大家業とサラリーマンの二刀流に挑戦しているブログです

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不動産投資情報

不動産投資で【一棟新築賃貸マンション】のメリット・デメリットを整理しました!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流を目指している、よしきさんです。 不動産投資活動では、新築の重量鉄骨マンション2棟16室を所有しており、物件は自宅から1時間以内にあり、何かあれば…

アパート・マンション・戸建におすすめな【宅配ボックス】です!空室対策に活用して空室率を改善しましょう

ナスタの宅配ボックス - 宅配便でこんなストレス感じていませんか? こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 新型コロナウイルスの感染がさらに拡大してきま…

大家さん・不動産投資は【法人】を活用すると節税になります❗️法人を活用するメリット・デメリットを整理してみました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 先日、所有不動産の決算業務を終わらせました。 投資不動産を所有する方法としては、個人で投資不動産を所有する方…

おしゃれで価格がお安い洗面化粧台のご紹介❗️ アパート・マンションの空室対策で空室率を改善しましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 毎日必ずつかう洗面化粧台、非常に使用頻度が高く、よごれや使い勝手、収納スペースが気になるところだと思います。…

アパート・マンションの現状回復費用負担について、国土交通省の【現状回復をめぐるトラブルとガイドライン】を確認しました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 7月21日(火)の記事でご報告しましたが、所有投資不動産のうち、M物件で2部屋、H物件で1部屋退去予告がありま…

アパート・マンションの共用部、共用廊下・階段の清掃方法と便利な高圧洗浄機・洗剤をご紹介します

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 毎日梅雨時期ですっきりしない日が続いていましたが、ようやく梅雨があけそうですね。 梅雨の間の天気のよい日に、…

火災保険が適用された風災事例などの事例と、火災保険の活用方法やおすすめ損害保険の特約をご紹介します

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 最近は、地球温暖化の影響もあり、風水害による被害がでていますね。 「水害」は、起きると止めることが難しく、大…

大家さんが直接入居者募集ができるウチコミ!を利用して空室対策をしましょう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 6月27日(土)の記事で、所有物件の管理会社から退去予告報告があったため、賃貸マンションの満室経営を目指して…

不動産投資における収益価格や利回りとは

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資の投資を始めようと思っても、「価格が適正か」を判断するのは非常に難しい問題だと思います。 特に販売…

マイホーム購入・不動産投資における積算価格とは

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資をはじめようとすると、「積算価格は○○円です」、「積算評価が高いので、融資に有利です」等の広告や宣伝…

DIYに挑戦!チョーキングがひどいので物置をペンキ塗装してリメイクをしてみました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 10年以上放置してきた我が家の物置をDIYでペンキ塗装してリメイクしてみました。 不動産投資で、中古の一棟ア…

マイホーム購入・不動産投資で記載されている告示事項とは

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 不動産投資やマイホーム購入の広告をみていると、「告知事項あり」と記載されていることがあります。 不動産投資の…

マイホーム購入・不動産投資で、土地の売買価格はどうきまる?

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 マイホーム購入や、不動産投資で資産運用をはじめるにしても、値段が高いものを買っても意味がありませんね。 普段…

マイホームの購入、不動産投資ではショールームを活用しよう

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 マイホームの購入したり、不動産投資をはじめようと思い、ある程度のお金がたまってとしても、マイホームの購入や不…

賃貸住宅と持ち家のメリット・デメリットを整理してみました

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 賃貸住宅と持ち家か? ということは、みなさまも一度は悩んだことがあると思います。賃貸住宅と持ち家のどちらが正…

大家さんが直接に賃貸できるウエブサイトを比較して入居者を直接募集してみました!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 賃貸マンションの満室経営を目指していますが、前回のブログへ記載した後にさらに1部屋退去予告がありました。 これ…

アパート・マンションの仲介会社様が紹介する優先順位とは

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流に挑戦している、よしきさんです。 6月17日(水)のブログで不動産仲介会社様から「決められる物件」「メリットが大きい物件」になることで、満室経…

マンションの満室経営を目指して入居者募集を開始しました!

こんにちは! 本日もこのブログにお越しいただきありがとうございます。 サラリーマンと投資活動の二刀流をめざしています。 株式投資で資産を増やして、現在2棟16室のマンションを所有しています。 2棟とも新築からスタートしましたので、内装のクロス…